关于农村自建房01

（一）村落自建房动工环节

1、计划：当面积、房型、布局等做好计划；

2、平处所：即使满是土方的话，板滞功课，多平米，或许就两天光阴；

3、下基足：即使盘算做几层楼的话，最佳做个地足梁，从做基足开端就要遵守进度做好给排水管和强弱电线的的预埋，这个要7到10天；

4、做墙带现浇楼板15天。

（二）村落自建房防雷办法

2村落雷电抵御紧要办法

　　村落雷电抵御做事既是重心,又是难点。由于村落地区宽广、经济底子薄弱,处境繁杂各类,要想实行周全、系统、完满的防雷办法,不单资本需求大,况且手艺请求高、动工难度大。惟独把握了村落雷电存在的紧要隐患、产生的紧要规律、侵犯的紧要道路等,捉住要紧题目的紧要方面,尽或者做到投入少、影响大,遵守简捷、有用、高效的法则,才具使防雷做事在村落获得遍及、进展,并渐渐走向完满。做好新村落建立的防雷做事,紧要囊括如下几方面紧要办法。

　　2.1选址应分离雷电多发区

　　雷击具备筛选性,因而新村落建立选址前期最佳请有防雷天性的单元停止雷击危险评价,使新村落的选址分离雷击多发区。从地形上看,地形地位较高,凸起于领域地貌;从地质上看,泥土电阻率低的处所,如希奇润泽的河床、池沼、苇塘等,或地下有金属矿藏的地区和岩石与泥土交壤处等地区;从地舆地位上看,处于山区高涨气流的顶风面方位等都是雷击的多发区。分离雷电多发区是当代防雷手艺中早先斟酌的,也是希奇经济的要紧办法。如许也许大大低落防雷的难度及成本,同时也大大加重了雷电灾祸的胁迫,避免雷击事件的产生。

　　2.2村落建造物直击雷防备

　　村落建造物的典范布局个别有2种:一种为1层尖顶或平顶房;另一种为2层或2层以上砖混布局的楼房。关于第1种衡宇,由于其高度较低,遇到雷击的几率较小,每每可不安装防雷安装;关于第2品种别的村落建造物,凡采纳水泥预制板布局的应做好接地责罚,即用扁钢或圆钢将预制板中的通盘钢筋一块焊接在一同,沿衡宇墙角做引下线(引下线间距不大于25m),与防雷安装做牢靠相连,接地极可采纳简捷做法,但接地电阻应不大于30Ω。即使此类建造物处于雷电多发区,应老成遵照《GB-94建造物防雷策画楷模》[1]的请求策画动工,以抬高平安系数,保证人身及家当的平安。

　　2.3电源系统雷电防备办法

　　首先,应遵照《GB-95低压配电策画楷模》,从泉源上做好村落总低压配电系统的雷电防备,这是保证村落用电平安和防雷的关键。其次,做好雷电波侵占的防备办法。由于村落电缆的收支线多为排挤引入到户,这些路线败露在户外,在雷电行动下极易形成感到雷电压。即使雷电感到电压沿电源路线传入室内,极易形成电器配置毁坏及人员的伤亡。据不全部统计,有1/3雷电灾祸是由收支线缆引发的。因而,关于电缆收支线,应在收支端将电缆的金属外皮、钢管等与电气配置接地贯串;接户线上的绝缘铁足亦招待地。绝缘子铁足接地的意义在于以其攻击闪络放电电压,可对太高的雷电电压起到泄放掩护影响。

2.4弱电系统的防雷办法

　　电话线、有线电视、网线等防雷最佳由电力、电信、有线电视等部门在路线敷设安装时统一实践较为完满的防雷办法,这是既经济有用又平安牢靠的处置想法。即使无奈采纳此办法,也可采纳与电源路线类似的想法,即在路线入户前,将其绝缘子(譬喻通讯蝶式绝缘子)或金属末端盒机壳接地[2-3]。不倡议在村落采纳SPD(浪涌掩护器)来掩护弱电系统,由于SPD价值较高,个别农夫难于继承。但需求向农夫扬言,在打雷时,或看天气或者打雷时,个别不要打电话,并要将有线电视及网线拔掉。

　　2.5室外电视天线及太阳能沸水器的防备

　　很多农家都爱好在房顶架设室外电视天线,这是很不平安的。若确需架设天线,必定要在其傍边架设金属避雷针,用避雷针来掩护天线。不然,当天线遭雷击时,不单电视机遇遭雷击毁坏,况且再有或者伤及室内助员。太阳能沸水器做为节能环保产物,频年来渐渐在村落运用和推行,但在雷雨气象处境下,却潜伏着严峻的平安隐患。由于太阳能沸水器每每安装在屋顶高处,一方面使得太阳能沸水器在雷雨气象里更简捷遇到雷电攻击,形成太阳能集热板的摧毁;另一方面还会使大的雷电顺着电源路线、输水导管等直接通入室内,使室内助员或家用电器遭到雷击。保证太阳能沸水器防雷平安,最要紧的是打雷闪电的时分不要行使太阳能沸水器;此外要将太阳能沸水器安装在低处,并增多防雷安装(囊括避雷针或避雷带、引下线、接地安装),使沸水器处于避雷针(带)的灵验掩护范畴内。针对具备主动上水、加热等功用的太阳能,为避免雷电波侵占,对电源路线要采纳接地、障蔽等响应的防备办法[4]。

　　2.6宏伟树木的防雷

　　遵照《GB-94建造物防雷策画楷模》的划定,衡宇及领域的大树与衡宇的平安间隔应不小于5m。同时,在雷雨气象时要分离宏伟树木,更不要在树下避雨,以避免因雷击树木后的旁侧闪络、来往电压或跨步电压而形成人员伤亡事件。即使是名贵树木或国度掩护的古树,应采纳响应的防雷办法停止防雷掩护。

（三）村落自建房留神事故

（一）动工前的打算做事

1、筛选动工行列

工程动工前应对本地的建造行列停止调查，筛选有手艺、有动工板滞、有动工阅历全体教养好的业余动工行列，最佳是有天性的建造公司。

2、筛选策画图纸和专用通用图集

动工图纸是建立工程的要紧根据，直接决意工程布局平安及使努力能能否正当，况且动工中的监视、验收以及争议的责罚都要根据图纸，因而，动工行停止图纸策画。

3、选址

建房前，应对周边地质处境停止调查。应尽可能避免在水渠、水池和有粪坑、泉台的处所选址建房。以避免地基形成不匀称下降，形成衡宇开裂，乃至崩塌。

4、签定协定

在筛选好动工行列后，双方应签校正式协定，将联系事情（希奇是工程选址、工期、材料的供应与原料请求，工程原料、平安肩负、保修限日、争议责罚、工程造价结算等）在协定中商定。

（二）动工历程中的要紧管制点

1、地基底子

（1）地基必需挖至老土层，土质应匀称一致，况且投入老土层深度不该小于20cm。

（2）底子埋深（从建成后室外埠坪最低处算）不该小于本地冻土层厚度，且不小于50cm，须要时，应有策画。基槽（坑）回填土应分层夯实。

（3）底子控至持力层后，运用钢筋（粗）探测地基下能否有空洞、薄弱层，倘有，应肃清并挖至老土。

（4）底子持力层相符请求后，应马上动工底子，避免雨水浸泡和曝晒，如产生浸泡，要在底子动工前肃清浸泡、变软的地基土；底子动工了结后，应马上停止回填避免受水浸泡，扰动地基。

2、毛石底子

（1）毛石底子砌筑：毛石底子应分层坐浆砌筑，（第一层毛石与土之间也立如斯），并将大面向下，高低应互相错开，若底子成路子形，应先从最低处砌起；

（2）毛石之间应留闲暇，用砌筑沙浆搞实，不该采3）毛石砌体、应采纳石质较好的石头，不能行使风化石。

3、砖砌体工程

（1）采用的砖强度必需餍足请求，尽可能把送到探测部门检讨及格后方可行使。

（2）承重墙应为毫米实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得做为承重墙体。

（3）为保证砌体原料，严禁干砖上墙，应采纳统一的组砌办法，砖砌体水准灰缝饱满度不该小于80％（即砖与沙浆的来往面）；砌体竖缝灰浆必需饱满，灰缝厚度管制在8－12mm。

（4）在砖砌体转角处或穿插处，砌体应同时动工，不能同时动工（砌筑）时，应留置斜槎（踏步槎），严禁将该责罚成两次离别动工（此处如设构造柱破例），使纵横墙之间无牢靠相连，及至形成墙体开裂，乃至崩塌。

（5）在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或穿插处，沿墙高度每毫米配置墙体（不少于2Ф6钢筋）拉结筋，拉结筋长度应深入双方墙体不小于1米。

（6）严禁在砌筑了结的承重砖砌体上沸水准槽，或墙身上随便打洞。

用干铺一层毛石，再铺一层沙浆，尔后用水冲灌缝的动工办法，免得水泥被水冲散失。

（7）砌体沙浆应按划定配比动工，采纳板滞搅拌，行使历程中不能随便加水，必需在一准光阴内行使完（沙浆初凝落空滚动性前），不超越2个小时，严禁渣子灰取代石灰膏，严禁石粉取代砂子。

（8）门窗过梁厚度必需餍足请求，过梁在双方墙体的放置长度不少于毫米，且过梁底部应坐浆，如采纳钢筋砖过梁，底部配筋直径应为Ф6－Ф8mm，两头伸入墙内不小于毫米，两头钢筋必需弯钩，钢筋不少于3根，水泥沙浆强度等第不小于M5。

（9）两头与其余砌体不相连的单片墙，（如两头设有构造柱，但构造柱尚未浇注），砌筑高度不该超越一步足手架；如必需超越时，应采纳偶尔平静办法，免得在外力影响下（如大风等）形成砌体崩塌。

（10）用于动工通畅的偶尔洞口宽度不宜大于毫米,高度不宜大于1.8米，并在此处配置过梁，洞口补砌时，应与双方砌筑咬槎。

（11）外墙角手眼阻塞要密实，免得形成外墙渗水。

4、混凝土工程

（1）水泥：落后（超3个月）、结块的水泥不能行使，置备水泥时，应向出售商索吊水泥及格证。

（2）混凝土应按划定配比动工。采纳板滞搅拌，使历时不能随加水，紧要受力构件的砼强度等第不得小于C20（梁、板、柱等）。

（3）拌制砼骨料（石子、砂）目测不能有泥团和泥粉存在，级配要正当（既粒径巨细），水必需采纳无混浊的洁白水。

（4）砼浇筑时，应采纳板滞振捣，保证砼密实，最佳一次性浇筑了结，要留置动工缝时，应在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交代的大肆地位，悬臂梁、板（如牛腿梁、雨蓬、阳台等）不能留动工缝，必需一次浇筑完；动工缝应留笔直缝，缝处应安模板，不能让砼随便滚动。

（5）砼保护，常温下，应对砼笼罩并浇水保护、维持润泽，保护光阴，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。

（6）穿板的管道或予留洞口应当时留置，留置地位应明确，现浇板上不能随便开洞、开槽。

（7）砼浇筑了结后2-3天，其上头不能堆载，今后的偶尔堆载不能过大或振荡，材料不能会合堆放，避免毁坏砼布局。

（8）阳台、厨房、卫生间、屋面应采纳现浇砼布局。

5、撑持系统及模板

（1）模板撑持系统的强度、刚度、平静性应餍足请求，希奇是底层的撑持应支设在牢固的物体上，不能直接支设在软土上，竖向撑持应尽可能笔直于大地，竖向撑持之间应互相拉接，以防失稳，形成全体坍塌。

（2）模板拼缝应严谨，免得水泥浆散失，造砼孔洞，麻面等，低落承载本事。

（3）承重布局（梁、板底部模板）不能随便捣毁，必需使砼抵达必定强度（策画强度70－80％，悬挑构件强度％）时方可拆模（夏季个别在21天，冬季个别在日平衡气温累计抵达度），以防砼布局遭到毁坏。

（4）撑持模板时，应对模板的标高及轴线停止复测（应餍足层高、开间的尺寸）。

6、钢筋工程

（1）应筛选正轨临盆厂家（大厂）临盆的，完备出厂及格证，最佳行使前将钢筋送探测机构停止探测，外貌查验表面不得有裂纹、疤节，罗纹钢筋纵助罗纹应匀称一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如涌现断裂，其原料或者不及格，应送探测机构停止探测。

（2）雨蓬、阳台、等悬臂布局（即挑出外墙部份的板、梁应老成管制上部钢筋的地位，不能使钢筋地位放错）。

（3）悬臂梁在墙体部份的尾梁长度应餍足抗推翻请求，应有业余人员停止复核。

（4）阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，动工时应避免钢筋地位过错，避免栏板推翻。

（5）砖混布局圈梁必需沿墙贯穿，不能连续，构造柱应与圈梁连成一体，加强衡宇的抗震功用。

（6）筋弯钩应为度，弯钩挺直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋磋议应互相错开，梁板钢筋地位应相符请求。

7、予制楼板安装

（1）予制楼板必需行使有天性的预制厂的产物，预制楼板的钢筋数目（楼板钢筋必需为予应力钢筋，直径为5毫米）规格和砼强度（不低于C30）相符楷模请求，同时要对预制楼板外貌查验，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞（砼疏松）、钢筋地位必需确实，还要临盆厂家供应预制楼板的出厂及格证及楼板承载力探测汇报。

（2）预制楼板上不能随便开洞、开槽。

（3）预制楼板放置长度在砼构件上（如圈梁）长度不小于80毫米。在墙体（砖墙上）不少于毫米；安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米空隙；安装就位时板两头下口应座浆，放置在墙体两头的楼板孔运用砼堵实；

（4）安装好的楼板之间的罅隙责罚：先算帐板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的罅隙应采纳现浇砼填实，在常温下保护不少于48小时，不能用砖来填补。

8、水电、门窗、屋面、装璜等实质较多由光阴相干，在这边就不讲了。

9、个别根本划定（相干行使平安）

（1）阳台拦板高度不小于1.05米，上人屋面女儿墙或雕栏（笔直杆件间的净距不该大于0.11米，且不易攀登）高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，不然应采纳平安防备办法。

（2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不该小于2米，梯段的净高不宜小于2.2米，套内楼梯的踏步宽度不该小0.22米，高度不该大于0.2米。

（3）每个梯段的踏步个别不该超越18级，也不该少于3级。

（4）厨房、卫生间应低于其余房间地坪30毫米，阳台、室外与室本地坪应有必定的高差。

（5）动工实行的承重墙体不能随便捣毁、开洞、沸水准槽等。

10、验收和行使

（1）外貌查验：工程完工托付使历时，应对衡宇的原料停止查验，查验墙体、板能否有显然的裂痕，外墙、窗、厨卫间、屋面等能否有渗漏表象，对水、电要做通水通电实验。

（2）查验能否实行协定商定的通盘实质，工程原料能否抵达商定的请求。

以上不过或许的先容了几点留神事故，建房的历程中不免会遭遇很多题目。管制好每个节点都很要紧！

不能遵照土动工的办法来操纵，建造衡宇是讲求手艺和阅历的。也许多向业余手艺人员请教，尽或者避免多交的无谓学费！

有业余策画人员、业余自建房动工行列~

供应村落自建房策画（计划、建造、布局、水电、装修）、动工指点~

欢送

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