2022年架空活动地板行业市场发展机遇研

年架空活动地板行业市场发展机遇研究预测及竞争规模格局可行性咨询

1、架空活动地板产品概述：

（1）架空活动地板产品：架空活动地板，又被称为高架地板、装配式地板。与传统工装领域地面建筑材料相比，架空活动地板具有如下主要特点：

1）架空活动地板具有良好的架空性能，便于应用场景内部资源配置：架空活动地板通过与地面或楼面形成一定高度的空间：一方面，可以满足对纵横交错的电缆、管线等电力系统与网络系统综合布线规划，方便各类装置及线路在地板下进行敷设、检修；另一方面，通过前期设计规划，可以在架空空间适当部位对静压送风等机械装置安装和管理，通过地板表面的通风口，形成稳定的气流，实现对数据中心等场景内的机器设备达到温度控制目的。同时，为方便安置不同规格型号设备以及满足通风流动强度的不同，支架高度、通风口开孔率、风量调节阀等部件具有一定的可调整性。

2）架空活动地板具有优异的防火、防静电功能，拥有较高的荷载、安全性能：一方面，架空活动地板主要以钢板、铝锭、发泡水泥、硫酸钙为基础制成材料，该等材料本身难以燃烧且能一定程度阻止燃烧。《防静电活动地板通用规范》（GB/T-）对架空活动地板的基材、贴面材料等部件的燃烧性能等级做出了规定，其中基材部件最高可达国家A级不燃1。另一方面，架空活动地板通过表面覆盖防静电贴面与安装支架、防静电边条等共同构成防导电系统，使其具有防静电功能，满足数据中心与洁净无尘车间等特殊应用场景中的防静电需求。此外，架空活动地板通过采用钢板、铝锭等高强度材料，内腔填充高强发泡水泥或硫酸钙基材，通过特殊结构设计或高压压铸生产工艺，塑造了地板整体的承载力度，拥有较高的荷载性能。因此，架空活动地板在对安全性、稳定性要求较高的工商业经营场所中有较为广泛的应用。

架空活动地板板块各类承重类型的荷载值情况如下表：

3）架空活动地板尺寸精确度高，安装简单、维修方便，绿色环保、无污染：一方面，架空活动地板制造商通过多年的技术积累，在产品的剪、冲、切、成型等加工环节达到产品成型精度高及规模化生产的能力，保证了地板在表面平整度、邻边垂直度等方面实现较高的尺寸精确度。另一方面，架空活动地板采用标准化的装配方式，地板整体互换性能好。在地板安装及维护保养过程中，具有操作便捷、组装灵活的优点。此外，架空活动地板主要是以钢、铝金属以及硫酸钙等材质为原料生产而成的地面建筑材料，该等原料相较于实木及复合木材等材料而言，具有绿色环保、无污染的特点，且在一定程度上可实现循环使用。

（2）防静电架空活动地板产品：

1）防静电架空活动地板产品的静电防护原理：在电信机房、数据中心等商业运营及工业生产环境中，静电无处不在。实验证明，人体、设备和生产环境是静电产生的最主要来源。当两种不同的绝缘物体相互摩擦分离时，就会各自产生数量相同、极性相反的静电电荷。当产生的静电积蓄并放电时，就会产生静电危害。静电的起电--放电一般具有高电位、强电场和宽带电磁干扰等特点，其对现代工业的危害主要表现在对电子元件损伤失效、产生电磁干扰、静电吸附尘埃、引发火灾等方面。

随着科学技术的飞速发展，电子、航天航空等高新产业的迅速崛起，尤其是电子产品的日趋集成化、精密化，静电导致的危害也越来越大。据惠普公司的调研，美国在集成电路大规模发展初期，每年因静电造成电子工业直接经济损失达一百多亿美元。而架空活动地板作为新型防静电装备材料，克服了传统防静电材料易老化、不耐磨、易污染、不稳定等缺陷，并兼具了活动地板的优点。防静电架空活动地板的出现，能够提高防静电工作区的综合防护水平，降低防静电工作区的综合造价和维护费用，对环境保护和推动防静电产业发展都具有重要作用。防静电架空活动地板是连接地面（传播静电的介质）和工作场所产生静电的中介装置，通过地板面板、防静电支架将静电传导至地面，使得电荷得以耗散。

根据静电来源不同，具体导电路径存在差异：对于因应用场景内的机柜、数据库等制程设备产生的静电，通过将该等设备安置在地板防静电支架上，引导静电传输至地面；对于因人体产生的静电，主要是通过地板表面上的防静电贴面材质将静电传导至地板支架以实现静电耗散。通常，通过在地面铺设铜带连接至地下预埋导体，或在地板钢质下托板上设置接地桩，通过接地桩连接地面端口，上述两种施工形态构成了防静电接地系统，从而引导静电泄放至大地。

2）防静电架空活动地板产品的分类：根据国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会于年6月联合发布的《防静电活动地板通用规范》（GB/T-），防静电架空活动地板根据基材、承重类型、结构、承检项目等因素差异，可进一步分为如下几类：

2、架空活动地板行业概况：

（1）国外架空活动地板行业发展情况：

1）行业发展历程：架空活动地板构造方式的出现可以追溯至20世纪50年代中后期，这一创新的构造方式于年在IBM公司的计算机房首次引入使用，开启了架空活动地板行业的发展，并逐步成为流行美国的地板构造方式。架空活动地板的初始架构较为简单，面板以普通钢板为材质，由悬挂在地板上的结构钢为支撑系统。早期架空活动地板的应用领域较为局限、社会对其功能性需求较为薄弱。因此，初期的架空活动地板存在材质普通、单一，支撑系统不具有多维度的可调节性等缺陷。但这一功能性地板的推出，在经营环境中使面板与地面之间形成一定的空间，实现了电线管理、承重支持和环境中的空气流通，同时解决了大型主机机房中的静电防护问题。这一时期，架空活动地板主要应用于计算机房、邮电部门、微波通讯机房等场景中。

20世纪70年代至80年代，受发达国家经济发展水平、基础设施投入等多重外部因素驱动，架空活动地板因其良好的架空与活动性能日益受到现代商业办公的青睐。此时，架空活动地板已开始采用mm*mm的面板形式，并带有可调节基座和侧面支撑结构，面板中填充的混凝土旨在减少噪音的干扰，满足了人们对工作场所中更安静的环境需求。同时，由于重要机械设备、电路铺设位于地板下方，架空活动地板可以实现在短时间内快速重新配置办公室，有效降低了建筑重塑周期成本。从这一时期开始，架空活动地板在办公领域的应用开始广泛使用。

20世纪90年代，随着网络技术的发展，互联网产品得到了广泛使用，互联网及相关服务呈现指数级增长。由于需要对包括数据中心在内的互联网应用环境中的语音、数据及功率分布进行有效分配管理，架空活动地板因综合了电缆、设备管理、温度控制、防静电功能等优势，在专业数据机房、互联网数据中心等领域得到广泛采用。此外，这一时期，洁净室、生物医学、微电子、制药等高科技产业在美国、欧洲等发达国家得到了快速发展，产品精细化程度也随之提升。高科技洁净室成为提升生产质量和产品良率的关键因素，洁净室工程技术服务被广泛用于各行各业的产业建设中。建筑设计人员与建筑材料生产商们开始开发研制满足上述应用场景的多样化架空活动地板产品，在材质的选用上也开始创新，研制出诸如空心钢板、压铸铝地板等。

2）未来发展态势：架空活动地板高效的架空性能与活动性能迎合了电子设备、机械装置在现代工商业经营环境中日益普及而带来的对纵横交错的电缆和各种管线进行快速、便捷地敷设、安装、检修及更换的需求。同时，其优质的防火性能、静电防护系统为下游终端客户提供了安全稳定的生产与办公环境保障。整体来看，随着世界经济的逐步发展以及新兴经济体的快速崛起，未来架空活动地板行业具有广阔的市场前景。具体分析如下：

①全球架空活动地板业市场规模发展趋势分析：全球架空活动地板市场规模仍将呈现稳定的增长态势，主要受益于以下几方面的因素：

第一，全球数据中心项目建设数量的增加是促进架空活动地板市场增长的一项重要因素。数据中心已经成为当今全球各国经济发展的基石，预测到年全球数据中心市场规模将达到11,亿人民币，未来3年年均增长率为10%左右。

第二，年金融危机过后，世界电子信息、医药、航天等高新技术产业的迅速恢复和发展，极大地激发了世界洁净室工程产业的市场潜力。在医药、食品、生命科学等领域，西方发达工业国家仍然是洁净室工程产业的主要市场。但随着半导体、光电等产业在全球范围内的转移，该等高端新兴制造领域逐渐成为亚洲各国经济发展的全新增长点，驱动各国经济由粗放式向高质量发展，亚洲已成为世界洁净室工程产业的主要市场和未来发展中心。经头豹研究院测算，至年，仅中国洁净室工程行业市场规模有望达到2,亿元并实现爆发式增长，从而推动架空活动地板行业持续向好发展。

第三，受益于全球整体经济恢复与增长，各国商业房地产产业稳步转型，联动架空活动地板的使用量持续增加。预计至年，全球商用建筑面积将达到1,亿平方英尺，比年增加39%。同时，架空活动地板的市场需求也源于过往陈旧建筑楼宇项目的改造需求。目前，各国正在积极推进智慧楼宇的建设，过往陈旧建筑楼宇由于难以适应未来数字化的发展，正在从“传统”、“老旧”向“科技”、“智慧”转型。作为现代建筑领域的配套基础装备材料架空活动地板，迎合了现代建筑中智能化设计的需求，市场需求也随之释放。

②全球架空活动地板业区域发展趋势分析：

在全球范围来看，架空活动地板业的发展同国家的整体宏观经济和信息化程度呈现出明显的正相关性。在北美地区，该区域内的国家在创新制造方面处于全球领先地位，通过全面的产品开发、能源效率提升、生命周期成本降低和可持续性发展，架空活动地板业得到了良性发展，产品的技术持续升级、性能日趋提升。该地区对架空活动地板的需求主要来自数据中心、洁净车间建设的推动，终端用户包括零售、半导体、航空航天等商业企业以及公用事业单位。就数据中心分布而言，北美地区互联网流量集中，机架规模最大，全球占比超过40%。

在欧洲地区，数据中心和商业办公建筑等产业同样呈现发展态势，但作为成熟数据中心市场在机房规模增长率上趋缓，主要通过并购实现规模扩张，成熟数据中心市场规模化、集中化特性显现。其中，西欧地区对架空活动地板的消费需求最为旺盛，尤其是在荷兰、英国、法国和德国等国家，西欧地区数据中心全球占比约13%。

在亚太地区，一方面，商业建筑建设规模的增长和低成本劳动力的优势推动了亚太地区架空活动地板市场需求的释放。另一方面，从数据中心建设规模来看，随着电子信息产业在世界范围内的转移，亚太地区将成为全球数据中心发展最快的区域，年底亚太地区的数据中心全球占比超过30%。从年到年，亚太数据中心市场（不包括中国）收入的年复合增长率将达到9.0%。未来，亚太地区将逐渐成为全球架空活动地板业的主要市场和未来发展重心。

此外，随着信息化水平快速提高，中东、南美、非洲等地数据中心规模将快速增长，进而将带动当地架空活动地板的市场消费需求增加。

（2）国内架空活动地板行业发展情况：

1）行业发展历程：架空活动地板行业在我国起步较晚，于20世纪80年代从国外引入，并应用于计算机技术设施建设中。20世纪90年代，随着外资的引入，电子信息产业逐步成为国民经济发展方向之一，电子半导体及液晶显示企业在我国开始建立，加速了架空活动地板行业在国内的发展，国内架空活动地板产品的年消费量不断增长。

近年来，在“新基建”“国家-工业强基计划”“中国制造”规划等政策的实施推进下，我国IDC数据中心、5G智能终端、商业智能建筑、生物医药等产业得到了强劲的发展。尤其在智慧城市、智能制造、大数据等建设计划的大规模实施，促进以IDC为代表的云基础设施服务迎来高速发展的机遇，以及半导体集成电路、电子显示屏等电子工业产品市场的突破发展，带动了专业机房、数据中心、洁净无尘车间、智能办公楼宇等应用场景建设需求的大幅释放，为架空活动地板行业提供了新的增长点。

2）制造商与产品演变历程：伴随着我国架空活动地板行业的发展壮大，业内制造商经过了由简单加工商向整体解决方案提供商的发展阶段。年，沈飞集团从美国引进了生产防静电架空活动地板技术和设备，建立了中国第一条全钢抗静电高架地板生产线，开启了国内架空活动地板行业发展的起点。而这一时期，整个行业刚刚起步，大部分企业规模偏小，技术力量较为薄弱，产品种类单一，主要为全钢系列架空活动地板。由于国内消费市场需求发展较为缓慢，此时我国主要为国际架空活动地板产品的代加工基地。

20世纪90年代至21世纪初期，得益于我国电子信息制造业、互联网信息技术业的迅速发展，国内架空活动地板产品的市场消费需求旺盛，促使架空活动地板制造商加大对产品的研发与生产投入，产品生产技术不断创新变革。这一阶段，国内全钢系列地板产品研发、生产技术日趋完善，生产规模逐步扩大，整体的消费需求由原先的进口逐步转向由国内自产满足。同时，为适应下游应用场景的日趋发展，国内架空活动地板产品种类不断丰富，硫酸钙、铝合金系列地板在我国开始试生产。但由于生产工艺相对不成熟，以及大型商业建筑、洁净生产车间等高端建筑工程由外资主导，该等产品仍主要以国外进口为主。

近年来，随着国内经济发展水平提高、科技发展自主化、产业链转型升级，同时为解决国际竞争中关键技术的“卡脖子”问题，中资资本逐步向互联网信息、半导体集成电路、智能科技、商业办公建筑、生物医药等众多产业渗透。中资工程建设方为该等产业的基础设施提供施工建设服务规模增加，联动国内架空活动地板行业的市场需求上升。另一方面，国内制造商不断提高自身的研发积累、生产工艺改进和产品集成能力，在产品品质、生产成本、集成供应和本地化服务方面具有显著优势，逐步打破了国外同类产品在高端应用领域的垄断地位，开启高端架空活动地板的国产化和进口替代进程。

3、架空活动地板行业发展趋势：

（1）供应商的解决方案和集成供应的能力增强：架空活动地板行业系下游互联网技术、电子信息、办公建筑、生物医药等终端行业不可或缺的基础性支持行业。为更好的满足下游客户日益增长的需求，架空活动地板供应商需要改变既往的服务模式，即从以往的自行设计、自行生产、产品销售的模式逐步转变为从客户需求出发，生产出符合客户多元化需求的产品，为客户提供全过程的整体产品方案。产品设计、生产制造、交付安装等全过程均依据客户应用场地特定环境量身定制，为客户提供定制化综合产品方案。

为实现上述业务模式的转换，需要架空活动地板供应商具备集成供应能力，对供应商的产品种类、质量管控能力和服务水平均提出了很高的要求。一方面，供应商必须深刻理解下游行业的应用要求，通过前期深入尽调客户应用场景，实地勘察地面架构，快速设计出准确可行的产品设计方案。另一方面，供应商能够提供在规格、性能方面与客户需求相匹配的产品组合，快速、准确、及时提供地板及配套产品的供应，并在客户发生可能由安装方法或使用方式引发的问题时，快速响应并提出解决方案。

（2）市场份额呈现逐渐集中的趋势：随着下游终端行业尤其是半导体等电子信息制造业、互联网产业的技术进步、工艺提升，生产经营环境的综合要求也相应提高，进而对作为基础性材料的架空活动地板的产品性能、技术参数也提出更高的要求。只有在生产工艺、质量管理、客户服务等方面具有优势的制造商才能持续满足下游客户的要求，不断扩大市场份额。同时，部分领先企业随着自身实力的增强，开始不断建立生产基地，扩大生产规模，以更好地服务和开拓市场，市场份额也随之进一步增长。

而大量中小企业因缺乏规模化生产实力和完善的产品质量管控体系，在产品性能、产品种类、产品安装能力等方面无法持续满足下游客户日益发展的要求，加之产销量有限，缺乏规模经济、制造成本较高，市场份额逐步萎缩。此外，目前随着政府对环保、安全生产等方面要求的日趋严格，该等中小企业不能持续加大对环保、安全生产等问题的

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